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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧
Jul 31, 20203 min read
From Old Hotels to Refreshed Co-living
In recent years, the new trend of coworking and coliving has had a significant rise in popularity, and it has changed many individual’s...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧
Jul 29, 20203 min read
香港能否透過土地共享先導計劃增加房屋供應?
土地共享先導計劃 ,是政府為紓解香港長久以來對土地和房屋的需求而製訂的短中期土地供應策略。政府旨在通過改變私人土地的規劃用途並提高該土地現有地積比率,以加速釋放私人土地的發展潛力,從而釋放多達150公頃的私人土地以做房屋發展。...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧
Jul 24, 20202 min read
Land Development Opportunities during a Pandemic
The Coronavirus Pandemic has affected our every aspect of our lives, from our own personal habits to the larger economy. Despite the...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧,Sam K. S. Ho
Aug 17, 20182 min read
「社區補益合同」是否適用於香港使用?(二)
團隊進行調查以深化對「社區補益合同」的理解,並研究其於香港實行「社區補益合同」的可行性。透過分析,「社區補益合同」必須能適用於現行的法律體系下,並在上述六項條件的基礎上配合下列四項條件,才可有望於香港試行: 財富,意指政府的財政狀況能否負擔其福利和社區設施的開支,而毋需依靠...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧,Sam K. S. Ho
Aug 17, 20182 min read
「社區補益合同」是否適用於香港使用?(一)
繼上月曾提及的「社區補益合同」的功能和範疇,接下來筆者希望簡單分析一下「社區補益合同」於香港而言,是否適合。 要明白「社區補益合同」是否適合香港,筆者經初步研究和分析後釐定了「社區補益合同」的基本理論框架,分別為「理論基礎」和「執行基礎」。 「理論基礎」包括:...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧,Sam K. S. Ho
Jun 7, 20182 min read
社區補益合同的介紹(二)
了解「社區補益合同」可以使我們更明白社區與發展商之間的關係。「社區補益合同」的社區概念是建基於「信念為本 (faith-based)」或「地理為本(geographical-based)」的思想,即是有同等信念的人在一起,即可叫作「社區」,以及對這樣一個社區發展的特殊利益。...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧,Sam K. S. Ho
May 31, 20182 min read
社區補益合同的介紹(一)
近年香港政府及發展商積極推行不少發展和重建計劃, 當中涉及清拆及重建計劃,或新界新市區發展所觸及的土地利益爭議,就引起了不少本土市民及非牟利組織的關注。 筆者曾研究北美就規劃和實踐制度上的發展工具,其中涉獵了一種叫作「社區補益合同」(“Community Benefit...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧
Apr 11, 20182 min read
調高地積比率的考慮
調高地積比率以解決住屋不足問題的提議已醞釀多年,土地供應專責小組一直研究該議題,務求地盡其用,增加住宅供應,唯此舉將涉及各方面的考量,包括:交通網絡、供水、渠務承載力、政府、機構或社區用地設施以及公共空間的提供等。出於對多方面 研究考量的需求,一時三刻未能得出結論。...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧
Feb 23, 20181 min read
機樓土地再運用的挑戰及前景
主題:機樓土地再運用的挑戰及前景 (前提是電話機樓的需求不存在) 政府及土地供應專責小組今天開會,探討將電話機樓於約滿後改為興建房屋之用的提案。從規劃的角度而言,土地再運用要考慮對自身作為『政府、機構或社區 (GIC)』或『其他指定...
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Wong, Chung Lai Frank | 黃仲澧
Jul 27, 201710 min read
以老子哲學看城市規劃 – 當代城規理論演變及未來城規制度發展初探
主題:以老子哲學看城市規劃 – 當代城規理論演變及未來城規制度發展初探 引言 這篇論文試圖以老子哲學理論,分析城市規劃(城規)理論演變的過程及探討規劃理論可能出現的另一波思潮。這裡並不試圖提出對任何城市問題的解決方案,所得出的方向性思考需另文和規劃同行加以商討和實踐化,評估...
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